北京楼市2026年还是挺稳的。

北京楼市没有网上说的那么冷。

北京楼市现在的房价对比2024年初的时候，也只是下跌了一些，但是降幅没有网上说的那么夸张。

北京楼市里面像是万柳板块房价就是从14.7万降至11.9万，降了2.8万，北京楼市里面像是金融街板块房价从17.7万降至15.2万，降了2.5万，北京楼市里面像是月坛板块房价从13.7万降至12.3万，降了1.4万。

能看到北京楼市这些区域降的少的，也就降幅10%的样子，降幅比较多的，也就接近20%的样子。

根本没有网上说的那么夸张，更没有那种什么房价回到2015年。

北京楼市像是万柳那边在2015年的时候房价怎么可能有11.9万一平呢。

北京楼市过去两年里面是降了一些，但是降幅没有那么大。

北京楼市里面的购买力还是很强的，哪怕北京楼市的房价下跌，那些想要定居在北京的人还是会在北京买房的，就像是北京的月坛板块一样，尽管很多人在那说什么北京楼市的学区房没价值了之类的，但实际上人家这边房价就还是挺硬气的。

只是说卖房子的人是比过去多了，像是月坛那边的待售二手房从481套增加到了616套。