深圳楼市2026年来了。

深圳楼市2026年要是能让房价回到五年前的时候，那么深圳楼市的那些房东就爽歪歪了。

深圳楼市现在的房价对比五年前的时候，差距还是比较大的。

深圳楼市当年南山区房价高达12万一平，而现在的南山区房价就只有8.5万，降了3.5万，这个降幅虽然说没有网上说的降幅那么夸张，但是也的确是降了不少。

还有福田区房价当年巅峰的时候是10万一平，现在福田区房价是7万一平，刚好就是降了30%的样子。

深圳楼市南山区和福田区是深圳楼市里面最能打的区域，这个彭叔觉得挺对的，因为这两个区域房价的确是降的比较少。

深圳楼市里面像是宝安区房价从8.2万降至5.4万，龙华区房价从7.7万降至5.3万，这种都是降幅超过了30%。

这也是为什么深圳楼市一些房东觉得自己小区房价对比高点的时候腰斩了，就是因为他们的房子不是那种好房子。

深圳楼市要是2026年的时候能反弹一波，回到五年前的房价，对于深圳楼市来说就是一场妥妥的大涨了。

只是说彭叔觉得这个难度很大，大家就看现在深圳楼市的待售二手房数量比那个时候都是要翻几倍的，南山区待售二手房从4311套变成1.4万套，福田区待售二手房从4518套变成1.4万套，宝中区待售二手房从3342套变成1万套。卖房子的人太多了。